1977〜1987年築, 専有面積64.61㎡〜84.61㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+16.7%
江戸川区
59.0万円/㎡
前年比+9.0%
葛西ハイデンス
東京都江戸川区南葛西五丁目
京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩17分
1982年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 74.61㎡の場合
相場
3,406万円
45.7万円/㎡
2,437
3,083
3,730
4,376
AI査定結果
推定相場価格
3,406万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,083万円〜3,730万円
41.3万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月7日
葛西ハイデンス
2,580万円（34.6万円/㎡）/ 1階 / 74.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | 2,580万円 | 34.6万円 | 1階 | 74.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 2,680万円 | 35.9万円 | 1階 | 74.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,990万円 | 40.1万円 | 2階 | 74.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/15 | 2,790万円 | 37.4万円 | 5階 | 74.61㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2023/02/11 | 2,990万円 | 40.1万円 | 5階 | 74.61㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2023/02/08 | 2,680万円 | 35.9万円 | 3階 | 74.61㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は47.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | 葛西ハイデンス 江戸川区南葛西五丁目 | 葛西臨海公園駅17分 | 2,580万円 | 34.6万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2021/04/15 | リベルジェ南葛西 江戸川区南葛西四丁目 | 葛西臨海公園駅20分 | 2,780万円 | 47.7万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/07 | 葛西第1スカイハイツ 江戸川区南葛西三丁目 | 葛西駅21分 | 3,290万円 | 46.7万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2024/09/20 | メゾン葛西 江戸川区東葛西七丁目 | 葛西駅10分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2021/07/10 | メイツ葛西第1 江戸川区東葛西六丁目 | 葛西駅10分 | 3,580万円 | 49.3万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/03 | メイツ葛西第2 江戸川区東葛西九丁目 | 葛西駅16分 | 3,399万円 | 44.7万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、江戸川区では9%上昇しています。